Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, Türkiye genelinde il, ilçe mahalle ya da konum bazında değerleme bilgilerini saniyeler içinde görüntülüyor. endeksa.com’un son yıllarda özellikle Osman Gazi Köprüsü ile konut fiyatlarında artış görülen Bursa değerleme verilerine bakıldığında, ortalama değerlerle brüt alanın 161 m2, birim fiyatının 1.900 TL/m2, konut fiyatının 271.000 TL, il genelinde konut geri dönüş süresinin ise 18 yıl olduğu görülüyor.

1+1’ler 149.000 TL, 3+1’ler 276.000 TL

Konut tipine göre dağılıma bakıldığında Bursa’da 1+1 konutların ortalama brüt alanı 69 m2, ortalama değerlerle metrekare fiyatı 2.150 TL, konut fiyatı 149.000 TL ve geri dönüş süresi 14 yıl. 2+1 konutların ortalama brüt alanı 100 m2, ortalama değerlerle metrekare fiyatı 1.825 TL, konut fiyatı 182.000 TL ve geri dönüş süresi 17 yıl iken; 3+1 konutlarda ortalama brüt alan 142 m2, ortalama metrekare fiyatı 1.950 TL, konut fiyatı 276.000 TL ve geri dönüş süresi 20 yıl.

4+1’ler 383.000 TL

Bursa genelinde büyük ölçekli konutlara bakıldığında ise 4+1 konutların ortalama brüt alanının 196 m2, ortalama değerlerle metrekare fiyatının 1.975 TL, konut fiyatının 383.000 TL ve geri dönüş süresinin 18 yıl olduğu görülüyor.

Endeksa - Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, sisteme herhangi bir konutun konum ve özelliklerini giren herkese piyasa değerini anında sunmaktadır. Türkiye’nin her yerinde saha araştırmaları yapan lisanslı Endeksa değerleme uzmanlarının hazırladığı verilere dayanarak anında bilgi veren platform, otomasyona dayalı istatistiki modelleme ve makine öğrenimi yöntemleri ile konut değerlerini hızla ve doğru bir şekilde hesaplayabilmektedir. Endeksa, konut satış ve kira değerlerinin yanı sıra bölge bazında yaşayanların demografik bilgileri, bölgedeki ticari parametreleri ve yaşam alanlarını da sunmaktadır. Gayrimenkul profesyonellerinin yanı sıra bireysel kullanıcıların da yoğun olarak kullandıkları platform, kullanıcılara yapmış oldukları otomatik değerlemeleri raporlayabilme, güvenilir ve bağımsız görüşe ulaşmak için bulundukları bölgelere hakim deneyimli uzmanlardan görüş raporu talep etme imkanı da sağlamaktadır.

Endeksa ile en iyi yatırım bölgelerini hızla belirlemek mümkün olmaktadır. Yatırım için düşünülen bölgeler il, ilçe, mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, konut türüne göre ortalama kiralara, satış fiyatlarına ve fiyat değişim trendlerine ulaşmak sadece saniyeler almaktadır. Kullanıcılar kendi evlerinin değerini de kolaylıkla öğrenebilmektedir. Bunun için haritadan işaretleyip konut özellikleri girildiğinde, Endeksa evin piyasa değerini anında hesaplamaktadır. Yaşam tarzına göre ev seçimi de Endeksa ile kolaylaşmaktadır. Kullanıcının yaşamayı düşündüğü bölgeler il, ilçe mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, sosyal göstergeler ve çevredeki yaşam olanakları hızla görüntülenmektedir. Uzman görüşü ise Endeksa’nın bir diğer fark yaratan hizmetidir. Bireysel ya da ticari karar vermeden önce kullanıcılar lisanslı Endeksa uzmanlarının görüşüne başvurabilmektedir.